あすか信用組合
不動産投資ローン
【保証人不要】【金利年2.4%〜2.9%】【信頼の金融機関】
お客さまの資産形成をサポート。
アパート・マンション・賃貸ビル等のご購入、建築、増改築並びにその借換え資金。
ご検討（借入れ）中の金利と比べて下さい。
借地権付建物もご利用可能です。
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- 実質年率
- 2.400% ～ 2.900%
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- 金利（年率）
- 2.400% ～ 2.900%
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- 金利体系
- 変動金利
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- 借入可能額
- 300万円 ～ 3億円
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- 借入期間
- ～ 35年
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- 審査回答期間
- 最短5日
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- 来店
- 要
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- 全国対応
- 地域限定
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 20歳以上 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 79歳以下 |
| 申込資格 | ・法人、個人事業主の方。 ・個人の方で安定収入のある方。 ※個人、個人事業主の方の場合は日本国籍の方、外国籍で永住権をお持ちの方、または5年以上日本に在留、かつ、在留期間3年以上の定住者の方で、前年度の税込年収（自営業の方は申告所得）が700万円以上の方。 尚、定住者の方におきましては在留資格の種類他により、ご利用いただけない場合がございます。 |
| 地域 | 以下の方が対象となります。 ［法人、個人事業主の方］東京都または埼玉県内に本店、事務所、事業所のある方。 ［個人の方］東京都または埼玉県にお住まい、もしくはお勤めの方。 |
| 資金使途 | 資産形成を目的とした下記の収益物件のご購入及び建築、増改築ならびにその借換え資金 ・アパート、マンション、賃貸ビル等（居住用・事務所・店舗及びその併用物件を含む） ・上記を対象とした借換え資金 ※ソシアルビル、親族間売買のお取扱いも可能。 ※借地権付建物もご利用可能です。 |
| 担保 | 要 東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県内の不動産が対象となります。 ・不動産に（根）抵当権を設定させていただきます。 ・借地権付建物についてもお取扱い可能です。この場合は建物（堅固建物を除く）の火災保険金請求権に質権を設定させていただきます。 |
| 保証人 | 不要 |
| 必要書類 | 本人確認書類、事業計画書、売買契約書、賃貸借契約書、収入資料など。詳しくは、担当者よりご案内させていただきます。 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 要 |
| 審査回答期間 | 最短5日 上記審査回答期間は審査必要書類が整ってからの最短日数（営業日ベース）となります。概ね、10営業日前後のお時間をいただいておりますが、受付状況やお申込内容等によってはそれ以上のお時間をいただく場合があります。 |
特徴
| お借入診断ツール | なし |
|---|---|
| 無利息サービス | なし |
| 特徴 | ・金利 年2.4%〜2.9%でのお取扱い。 ・資産形成を目的としたアパート・マンション・賃貸ビル等の購入・建築・増改築ならびにその借換え資金 ・借地権付建物を担保とするお取扱いも可能です。 ・保証人は不要です。 |
金利条件
| 金利（年率） | 2.400% ～ 2.900% □証書貸付 年2.4%〜2.9%（変動金利） ※建築資金等の場合は手形貸付にて分割実行後、最終代金支払時に証書貸付に一本化いたします。 ※お借入後の利率はあすか信用組合の定める短期プライムレートの変更に伴い、その変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。お借入後の利率の変更は毎年4月と10月の年2回で新利率は6月・12月の約定返済分から適用します。 |
|---|---|
| 実質年率 | 2.400% ～ 2.900% |
| 金利体系 | 変動金利 |
借入条件
| 契約方法 | 店頭 |
|---|---|
| 借入形態 | 証書貸付 |
| 借入可能額 | 300万円 ～ 3億円 ※外国籍で永住権のない方は、300万円〜5,000万円となります。 ※3億円を超える場合も、お気軽にご相談ください。別途、個別での対応可能です。 |
| 借入期間 | ～ 35年 35年以内 ※建物の残存耐用年数範囲内となります。 ※外国籍で永住権のない方は、事業資金団体信用生命保険の保険期間内でのお借入れとなります。 |
| 団体信用生命保険 | なし 外国籍で永住権のない方は、事業資金団体信用生命保険にご加入いただきます。 |
| 保証料 | なし |
| 事務手数料 | 別 ※ご融資金額に対して1.0%（税別）の事務手数料をご負担いただきます。別途、印紙代・登記費用等の実費が必要となります。 ※3年以内の繰上（一部・全部）返済につきましては、繰上返済額に対して1.0%の手数料をご負担いただきます。 ※ご融資条件の変更におきましては、所定の手数料をご負担いただきます。 |
| 事務手数料（保証会社） | なし |
| 印紙代 | 別 |
借入方法／返済方法
| 借入方法 | 口座振込 お申込人さまご名義の「あすか信用組合預金口座」へのご入金となります。 |
|---|---|
| 返済方式 | 元金均等返済（当初6ヵ月以内の元金据置き可、融資金額の40%以内での最終回しわ寄せ可） ※借入期間が10年超20年以内における最終回しわ寄せは融資金額の20%以内。 ※借入期間が20年超の場合は、しわ寄せ返済不可となります。 元利均等返済（当初6ヵ月以内の元金据置き可） |
| 返済方法 | 口座引落 |
| 返済日 | お客さまに毎月の約定返済日をご指定いただきます。 |
| インターネット繰上返済 | 不可 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 要 ※3年以内の繰上（一部・全部）返済につきましては、繰上返済額に対して1.0%の手数料をご負担いただきます。 |
その他
| 遅延損害金 | 年率14.5% |
|---|---|
| ご注意 | 融資対象物件にかかる賃料や賃貸管理会社からの賃料振込みは原則、お客さま名義のあすか信用組合口座にご指定いただきます。 お申込みにあたり、所定の審査をさせていただきます。 審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 |
