東京スター銀行
スター不動産担保ローン
借りるなら今！金利最大1%優遇キャンペーン実施中！魅力的な金利をぜひ比べてください。
リフォーム・セカンドハウス購入費用、教育費はもちろん、他社ローンのおまとめ・借り換えなどご状況に応じた対応が可能です。
住宅ローンご返済中でもご相談ください！
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- 実質年率
- 1.800% ～ 8.300%
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- 金利（年率）
- 1.800% ～ 8.300%
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- 金利体系
- 固定金利
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- 借入可能額
- 100万円 ～ 1億円
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- 借入期間
- 1年 ～ 30年
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- 審査回答期間
- 最短4日
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- 来店
- 場合によって要
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- 全国対応
- ○
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 20歳以上 69歳以下 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 84歳以下 |
| 申込資格 | ・日本国籍の方または外国籍で永住権をお持ちの方 ・年収200万円以上の方 ・申込時年齢が満20歳以上69歳以下の方で、完済時の年齢が84歳以下の方 ・郵送契約をご希望の方については、インターネットによるお手続きがご利用いただけるPC環境をお持ちの方 ・その他、東京スター銀行所定の審査基準を満たしている方 |
| 地域 | 全国 ※一部お取り扱い出来ない地域がございます。 |
| 資金使途 | 資金使途自由でお使いいただけます（事業性の融資を除きます）。 ・お申し込みご本人に対する融資（事業性の融資を除きます）のお借り換え、およびおまとめにもご利用いただけます。 ※投資用物件の新規購入にはご利用不可ですが、借り換えにはご利用可能です。 ※資金使途によっては書面（見積書等）にてお使いみちを確認させていただく場合がございます。 |
| 担保 | 要 ご本人または配偶者、実父母、実兄弟姉妹の所有する不動産に、東京スター銀行を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。 ※一部ご利用いただけない地域がございます。 |
| 抵当権第一順位以外での借入 | 可 住宅ローンが残っていても担保余力の範囲内でのご相談が可能です。 |
| 保証人 | 不要 保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、年収を合算される場合は年収合算者に、共有物件やご本人以外が所有する不動産を担保とされる場合は物件共有者や物件所有者の方に、連帯保証人になっていただく必要があります。 |
| 必要書類 | ・ご本人さまが確認できる書類（運転免許証など）・収入を証明するもの（源泉徴収票、課税証明書など）・納税証明書 ・納税に関する書類（住民税納税証明書、固定資産税納税証明書など） ・不動産関連書類・お借り換えの場合は、現在お借り入れのローン資料 ※お申し込み内容によって必要書類が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 場合によって要 インターネット契約または、郵送契約が可能です。 ※ご契約内容によっては、店舗へご来店いただく場合がございます。詳細はご確認ください。 |
| 審査回答期間 | 最短4日 審査結果のご回答までの最短日数営業日となります。 混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。 あらかじめご了承ください。 |
| 借入れまでの期間 | 14日程度 審査結果が出てからの期間となります。 混み合っている場合やお申込内容等により多少お時間をいただく場合がございます。 あらかじめご了承ください。 |
キャンペーン
| キャンペーン名 | 借りるなら今！金利最大1%優遇キャンペーン |
|---|---|
| 開催期間 | 2024年11月01日～2025年04月30日 |
| 概要 | ＜対象となるお客さま＞ ・2024年11月1日（金）〜2025年4月30日（水）に新規に本商品をお申し込みいただき、2025年7月31日（木）までにご融資が実行された方 ＜金利優遇の詳細＞ ・お借入金額 1,000万円以上・・・金利優遇の上限 1.0% ・お借入金額 1,000万円未満・・・金利優遇の上限 0.5% ＜ご注意事項＞ ・表示されている適用金利の下限が優遇の限度となります。 ・金利優遇はご返済完了まで適用されます。 ・2025年7月31日（木）までにご融資が実行された方が対象になります。期間内にご融資が実行されなかった場合はキャンペーンの適用外となります。 ・キャンペーンは東京スター銀行の都合や市場環境の変化により予告なく中止、または内容を変更する場合があります。あらかじめご了承ください。 ・キャンペーンの詳細は東京スター銀行までお問い合わせください。 （営業時間：平日9:00〜19:00） |
特徴
| 特徴 | 金利に自信があります。ご不明点やご不安な点はお電話でも回答いたします。お使いみちはリフォーム費用、医療・介護費用、教育費など、さまざまな資金需要（事業性資金は除く）でのご融資はもちろん、他社でご利用中の不動産担保ローンなどからの“お借り換え”や複数のカードローンの“おまとめ”資金としてもご利用可能です。不動産を活用したうれしい金利で返済期間を長く設定することで月々のご返済の負担を軽減できる可能性があります。返済期間はゆとりある最長30年。担保物件はご家族（対象の範囲はご確認ください）所有の不動産や、住宅担保も可能ですので、住宅ローンが残っていてもぜひご相談ください。 |
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金利条件
| 金利（年率） | 1.800% ～ 8.300% 2024年11月1日現在。最新の金利はご確認ください。 変動金利か固定金利をお選びいただけます。 ※金利は所定の審査によって決定します。 ※キャンペーン適用後の金利となります。 【変動金利】 ・年0.950%〜7.000% 【固定金利】 固定金利型は3年／5年／10年の3タイプからご選択いただけます。 ・固定金利（3年）1.800%〜7.850% ・固定金利（5年）1.900%〜7.950% ・固定金利（10年）2.250%〜8.300% ご融資利率は、東京スター銀行の定めるローン基準金利に基づいた利率となります。 |
|---|---|
| 実質年率 | 1.800% ～ 8.300% |
| 金利確定時期 | 金銭消費貸借契約時 |
| 金利体系 | 固定金利 |
| 金利体系の変更 | 変動・3年固定・5年固定・10年固定 |
| 金利体系の変更手数料 | 無料 |
借入条件
| 契約方法 | WEB完結／郵送／店頭 ※ご契約内容によっては、WEB契約がご利用いただけない場合がございます。 ※ローン契約に付随する当行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はインターネットでのお手続きはできません。 |
|---|---|
| 借入形態 | 証書貸付 |
| 借入可能額 | 100万円 ～ 1億円 10万円単位 |
| 物件評価以上の借入 | 不可 |
| 借入期間 | 1年 ～ 30年 1年単位 ※東京スター銀行所定の審査によって決定します。 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入任意）
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| 保証料 | なし |
| 事務手数料 | 別 （1件につき）融資実行日に、ご融資金額に対して 2.2%の事務手数料をお支払いいただきます。 ※その他、登記費用、印紙税等の費用（実費）がかかります。 |
| 事務手数料（保証会社） | なし |
| 印紙代 | 別 |
借入方法／返済方法
| 借入方法 | 口座振込 資金使途によって異なります。 |
|---|---|
| 返済方式 | 元利均等月賦返済です。 |
| 返済方法 | 口座引落 |
| 返済日 | 毎月26日（銀行休業日の場合は翌営業日）です。 |
| インターネット繰上返済 | 可 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 要 ■一部繰上返済手数料 ・借入期間5年以内 返済元金の1.1% ・借入期間5年超 返済元金の0.55% ■全額繰上返済手数料 ・借入期間5年以内 返済元金の1.1% ・借入期間5年超 返済元金の0.55% |
その他
| 遅延損害金 | 年率14.6%（一年を365日とした日割り計算となります） |
|---|---|
| ご注意 | ■返済試算額については店頭またはフリーダイヤルにてご案内いたします。 ■商品説明書は東京スター銀行ホームページ、または店頭にてご用意しております。 |
