三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス
不動産活用ローン（フリーコース）《個人のお客さま向け》
三井住友信託銀行100%出資。最長35年のゆとりある返済期間、融資額は最大10億円。銀行とはひと味違う取扱基準で、幅広い資金ニーズにお応えしています。
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- 実質年率
- 3.140% ～ 15.000%
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- 金利（年率）
- 3.140% ～ 6.550%
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- 金利体系
- 変動金利
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- 借入可能額
- 300万円 ～ 10億円
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- 借入期間
- 1年1ヶ月 ～ 35年
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- 審査回答期間
- 最短即日
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- 来店
- 要
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- 全国対応
- 地域限定
申込条件
| 年齢条件（完済時） | 80歳以下 |
|---|---|
| 申込資格 | ・定期収入のある方（最終返済時80歳以下） ・不動産（土地・土地付建物・マンション等）を担保としてご提供いただける方 |
| 地域 | 全国の主要都市に店舗展開。幅広いエリアをカバーしています。 |
| 資金使途 | リフォーム資金や教育資金から、固定資産税や相続税などの納税資金まで幅広い資金ニーズにお応えいたします。 |
| 担保 | 要 ・原則として、不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます。 ・抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます。 ・担保物件は自己名義でないものでも対応可能です。 |
| 保証人 | 不要 ただし、審査結果によっては連帯保証人をお願いする場合もございます。 |
| 必要書類 | （申込時）担保物件関係書類（不動産の登記事項証明書、公図等）、申込者関係書類（住民票の写し、写真付公的証明書等）、収入関係書類（源泉徴収票等） ※必要書類が異なる場合がございます。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 要 |
| 審査回答期間 | 最短即日 最短お申込日の当日に仮審査結果をご連絡いたします。本審査の結果については、正式お申込後2営業日〜10営業日いただいております。 |
| 借入れまでの期間 | 最短7日 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンスにて正式なお申込をしていただいてから、最短1週間でご融資いたします。 |
特徴
| 特徴 | ・最長35年の長期返済。ゆとりある返済計画をご提案いたします。 ・幅広い資金使途に対応しています。 ・全国の主要都市に店舗展開。幅広いエリアをカバーしています。 ・緊急の資金需要でも、迅速な対応によりお申込からご融資までがスムーズです。 |
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金利条件
| 金利（年率） | 3.140% ～ 6.550% 適用年率は変動金利型3.14%〜6.55%［短期プライムレート年率1.625%＋1.515%〜4.925%（2024年10月1日現在）］になります。 |
|---|---|
| 実質年率 | 3.140% ～ 15.000% |
| 金利体系 | 変動金利 |
借入条件
| 契約方法 | 店頭 |
|---|---|
| 借入形態 | 証書貸付 |
| 借入可能額 | 300万円 ～ 10億円 10万円単位。 |
| 物件評価以上の借入 | 不可 |
| 借入期間 | 1年1ヶ月 ～ 35年 返済期間は1年超〜35年以内、返済回数は13回〜420回となります。 |
| 団体信用生命保険 | なし |
| 保証料 | なし |
| 事務手数料 | 別 融資事務手数料として融資金額の2.20%（税込）をいただきます。 |
| 事務手数料（保証会社） | なし |
| 印紙代 | 別 |
借入方法／返済方法
| 借入方法 | 口座振込 |
|---|---|
| 返済方式 | 元利均等返済、元金均等返済 |
| 返済方法 | 口座引落 |
| 返済日 | 毎月27日 |
| インターネット繰上返済 | 不可 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 要 解約違約金として、繰上げ返済する元金の3.00%以内をお支払いいただきます。 |
その他
| 遅延損害金 | 年率19.50% |
|---|---|
| ご注意 | ・お申込に際して、三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス所定の審査がございます。 ・融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。 |
会社情報
| 会社情報 | 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社 東京都港区新橋2-20-1 新橋三泉ビル 関東財務局長（10）第01092号 日本貸金業協会会員 第000338号 |
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情報更新日：2024.12.01
貸付条件を確認して、借りすぎに注意しましょう
【商号】 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス株式会社 【登録番号】 関東財務局長（10）第01092号 【登録電話番号】 0120-22-9196 【貸付利率】 実質年率3.140% ～ 15.000% 【遅延損害金】 年率19.50% 【返済方式】 元利均等返済、元金均等返済 【返済期間・回数】 返済期間：1年超〜35年以内、返済回数：13回〜420回 【担保】 不動産：原則として、不動産に第一順位の抵当権を設定させていただきます。 債権：抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定させていただく場合がございます。
