きらぼし銀行
住宅ローン選択上手
金利プランは融資手数料型、保証料一括型、保証料分割型の3種類があります。
また、団信も各種ご用意しており、お客様のご希望に添ったプランをお選びただけます。
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- 適用金利（年率）
- 0.620% ～ 2.625%
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- 基準金利（年率）
- 2.625%
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- 金利体系
- 変動金利
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- 借入可能額
- 100万円 ～ 2億円
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- 借入期間
- 1年 ～ 35年
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- 来店
- 要
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- 全国対応
- 地域限定
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 20歳以上 70歳以下 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 81歳以下 |
| 申込資格 | 次の（1）〜（6）に該当し、かつきらぼし銀行の審査に適合し、きらぼし信用保証株式会社の保証が受けられる方 （1）お借入時の年齢が満20歳以上満70歳以下で最終返済時の年齢が満81歳以下の方。 （2）日本国籍のおある方、または永住権のある方。 （3）ご返済に見合う安定継続した年収が250万円以上で租税公課の滞納がない方。 （4）勤続（営業）3年以上の方。 （5）団体信用生命保険にご加入できる方（保険料はきらぼし銀行負担） （6）お借換えの場合、ご本人居住住宅に対するお借入れの住宅ローンを5年以上、正常にご返済されている方。 |
| 地域 | 購入物件所在地または勤務地が、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県のうち、きらぼし銀行の営業エリアの方。 |
| 資金使途 | ご本人がお住まいになる住宅のための資金で、次に該当するもの。 ・住宅の新築・増改築資金、住宅（土地付を含む）、分譲マンションの購入資金 ・宅地の購入資金。 ※ただし、木造連棟式住宅、借地上の中古住宅、2年以内に住宅を建てる予定のない宅地の購入は対象になりません。 |
| 担保 | 要 お借入れの対象となる物件にきらぼし信用保証株式会社を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 |
| 抵当権第一順位以外での借入 | 不可 |
| 保証人 | 不要 原則として、きらぼし信用保証株式会社が保証しますが、保証会社やきらぼし銀行の条件により、収入合算者等を保証会社あての保証人とする場合があります。また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の保証会社あての保証人が必要となります。 |
| 必要書類 | インターネットによるお申込の場合は下記書類をご用意ください。 （1）運転免許証、マイナンバーカードのいずれか （2）健康保険証 （注）永住許可を受けている方は、「在留カード」または「特別永住者証明書」のいずれかが必要です。 （3）年収確認資料 （4）購入物件の案内チラシ等 ただし、窓口でお申込の場合や正式申込時に物件の確認資料や住民票等の書類が必要になります。 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 要 事前申込、正式申込はWeb申込可能です。 |
特徴
| 特徴 | ◆融資手数料型、保証料型をお客さまのご判断で選択できます。 ◆インターネットバンキングの利用によるネットからの一部繰上返済が無料でご利用可能です。 ◆さらに金利上乗せでガン保障付団信（＋0.1%）や3大疾病＆5（＋0.3%）をご選択いただけます。 |
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金利条件
| 基準金利（年率） | 2.625% |
|---|---|
| 適用金利（年率） | 0.620% ～ 2.625% |
| 金利引き下げ幅 | 最大2.005%（年） |
| 金利引き下げ条件 | 以下の（1）、（2）のいずれかの条件を満たす必要がございます。 （1）きらぼし銀行の口座を給与振込指定口座としてご利用中、または今後ご利用いただける方 （2）下記ア・イ・ウのうち1項目以上をご利用中、または今後ご利用いただける方 ア．「きらぼしホームダイレクト」または「きらぼしビジネスネット」 イ．対象となる住宅ローン以外の個人ローン（カードローンを含みます） ウ．きらぼしJCBカード |
| 金利確定時期 | 正式審査申込時点またはお借入時点での金利が適用されます。 （ただし、正式申込日から3カ月以内にお借入れされた場合となります。） |
| 金利体系 | 変動金利 |
| 金利体系の変更 | 変動金利の適用中は、約定返済日に固定金利特約を選択することが出来ます。 ただし、固定金利特約期間中の金利の変更はできません。 |
| 金利体系の変更手数料 | 当初のお借入時を除き、固定金利に変更される場合（変動金利選択時、固定金利終了時の再度固定選択）、手数料5,500円（税込）がかかります。 固定金利特約期間終了時に変動金利を選択された場合、手数料はかかりません。 |
借入条件
| 契約方法 | 店頭 事前申込、正式申込はWebまたは店頭のいずれかをお選びいただけます。 |
|---|---|
| 借入形態 | 証書貸付 |
| 借入可能額 | 100万円 ～ 2億円 金額は10万円単位。 |
| 100%融資 | 可 |
| 物件評価以上の借入 | 不可 |
| 借入期間 | 1年 ～ 35年 お借換えの場合、対象となる住宅ローン等のお借入期限までです。 |
| 当初の元金据置期間 | 1年 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須）
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| 保証料 | 込み |
| 事務手数料 | 別 融資手数料型の場合、お借入金額の2.2%（税込）が必要となります。 |
| 事務手数料（保証会社） | 別 保証会社事務取扱手数料33,000円（税込）が必要となります。 |
| 印紙代 | 別 |
借入方法／返済方法
| 借入方法 | 口座振込 ご融資金は、お客様の返済用預金口座にご入金いたします。 |
|---|---|
| 返済方式 | 元利均等返済 お借入金額の50%を上限として、6ヶ月ごとの増額返済も併用できます。 |
| 返済方法 | 口座引落 ローンのご返済は、毎月ご指定いただいた日に、自動的に引落されます。 |
| インターネット繰上返済 | 可 インターネットバンキングでのお手続き 一部繰り上げ返済手数料が無料となります。 なお、ご利用にあたっては「きらぼしホームダイレクト」への事前登録が必要となります。 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 要 【一部繰上返済】 インターネットバンキング：無料 窓口でのお手続き 変動金利期間中：5,500円 固定金利期間中：（1）繰上返済額1,000万円以下の場合、33,000円 （2）繰上返済額1,000万円超の場合、55,000円 【全額繰上返済の場合】 インターネットバンキング：ご利用いただけません。 変動金利期間中：（1）融資実行後10年以内の場合、11,000円 （2）融資実行後10年超の場合、無料 固定金利期間中：（1）繰上返済額1,000万円以下の場合、33,000円 （2）繰上返済額1,000万円超の場合、55,000円 |
その他
| 遅延損害金 | 年率14% |
|---|---|
| ご注意 | ※インターネットによる事前審査申込は、お客さまにご入力いただいた内容に基づいた簡易の審査です。あらためて正式申込が必要となり、きらぼし銀行所定の審査をいたします。審査結果によってはご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 ※事前審査結果の回答は保証料一括型での回答となります。正式申込時に金利プランを決定いただきます。 |
