常陽銀行
【借換え専用】がん団信付ネット専用住宅ローン「めぶきdeかりかえ」（全期間完全固定金利）
がん団信＆保証料が「無料」でこの金利！事前審査はネットで簡単・口座なしでもOK、ご契約は店頭で安心！リフォーム資金を追加してお借り換えも！
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- 適用金利（年率）
- 1.580%
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- 基準金利（年率）
- 2.280%
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- 金利体系
- 全期間固定（40年）
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- 借入可能額
- 1000万円 ～ 5000万円
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- 借入期間
- 1年 ～ 40年
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- 来店
- 要
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- 全国対応
- 地域限定
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 18歳以上 50歳以下 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 79歳以下 |
| 申込資格 | 常陽銀行ホームページの「かんたん事前審査お申込」をご利用の上、他の金融機関からの住宅融資の借り換え資金をお申込みされる方で、次の条件すべて満たす個人のお客さま。 1．お借入時の年齢が満18歳以上50歳以下、完済時年齢が79歳以下の方。 2．安定継続した収入がある方。 3．借り換え対象の住宅ローンについて直近6ヵ月間に延滞がない方。 4．めぶき信用保証（株）の保証が受けられる方。 5．常陽銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。 6．常陽銀行ならびに足利銀行で住宅ローンを利用されている方は対象になりません。 |
| 地域 | 茨城県全域および栃木・福島・東京・千葉・埼玉・群馬・宮城各県の一部地域 ※東京23区（全域）にお住まいの方もご利用可能になりました。 ※地域によっては、一部対象外の地域を含む場合もございます。詳しくは常陽銀行ホームページにてご確認ください。 |
| 資金使途 | 1．本人居住の住宅に関する他金融機関からの住宅関連融資の借り換え 2．上記に付帯する長期火災保険料、事務取扱手数料、登記費用、太陽光パネル等の設置費用、住宅改修費用。 |
| 担保 | 要 ご融資対象の物件を含む土地・建物にめぶき信用保証（株）を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 |
| 抵当権第一順位以外での借入 | 不可 |
| 保証人 | 不要 めぶき信用保証（株）が保証しますので原則として保証人は不要です。ただし、お申込み内容によっては、別途、保証人をお願いする場合がございます。 |
| 必要書類 | 常陽銀行のホームページをご覧いただくか、お近くのローンプラザ・営業店窓口までお問い合わせください。 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 要 インターネットで事前審査をお申込後、正式なお手続きは店頭窓口で担当者がわかりやすくご案内します。 |
| 審査回答期間 | 最短即日 平日（銀行営業日）15時までのお申し込みであれば、最短でその日のうちに審査結果をご回答いたします。 |
特徴
| 無利息サービス | なし |
|---|---|
| 特徴 | 1．ネット申込だけのお得な金利でご利用いただけます。 2．「がん」と診断されたら住宅ローン残高が「0円」となるがん団信が「無料」でご利用いただけます。 3．保証会社への保証料や繰上返済手数料も無料となります（別途お借入金額の2.2%・税込相当の住宅ローン取扱手数料をお支払いただきます）。 4．ネットでのお申込後、正式なお手続きは店頭窓口で。担当者がわかりやすくご案内します。 |
金利条件
| 基準金利（年率） | 2.280% |
|---|---|
| 適用金利（年率） | 1.580% 変動金利の他、選択型固定金利（3年・5年・10年・15年）や全期間完全固定金利の取扱いも行っております。詳しくは、常陽銀行のホームページでご確認ください。 |
| 金利確定時期 | 金利は、お借入日時点の金利が適用されます。 |
| 金利体系 | 全期間固定（40年） |
| 金利体系の変更 | 変動金利期間中または固定金利適用期間満了後に固定金利（選択型固定3・5・10・15年）をお選びいただけます。 |
| 金利体系の変更手数料 | 固定金利選択手数料6,600円（税込）が必要となります。 |
借入条件
| 契約方法 | 店頭 |
|---|---|
| 借入形態 | 証書貸付 |
| 借入可能額 | 1000万円 ～ 5000万円 10万円単位となります。なお、お借り換えと同時にリフォーム資金を追加してお申込みいただくことも可能です（その場合、リフォーム資金はお借入額の50%以下となります）。 |
| 100%融資 | 可 |
| 物件評価以上の借入 | 可 |
| 借入期間 | 1年 ～ 40年 お借入期間は「40年−借換対象となるお借入れの返済経過期間」以内となります（1年単位）。 （例）借り換え対象となるお借入れの返済経過期間が10年の場合 40年−10年＝最長30年 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須）
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| 保証料 | なし めぶき信用保証（株）の保証をご利用いただきますが、保証料のご負担はございません（常陽銀行が負担いたします）。 |
| 事務手数料 | 別 お借入金額の2.2%（税込）の住宅ローン取扱手数料をお支払いいただきます。 |
| 事務手数料（保証会社） | なし |
| 印紙代 | 別 お借入金額に応じて印紙代をご負担いただきます。 |
借入方法／返済方法
| 借入方法 | 口座振込 |
|---|---|
| 返済方式 | 元利均等返済方式 |
| 返済方法 | 口座引落 ご指定いただきました常陽銀行の口座より引き落としになります。 |
| 返済日 | 毎月1日〜26日の中でご指定いただきます。 |
| インターネット繰上返済 | 可 常陽ダイレクトバンキング「アクセスジェイ」による一部繰上返済が可能です（全部繰上返済のお取扱いはできません）。 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 不要 一部繰上返済手数料ならびに全部繰上返済手数料とも「無料」です。 繰上返済方法によっては、別途印紙代（200円）がかかる場合がございます。 |
その他
| 遅延損害金 | 年率14.0% |
|---|---|
| ご注意 | 1．お借り換え対象の住宅ローンが住宅借入金等特別控除の対象となっている場合、お借り換えによりご融資期間が10年未満となる場合は、住宅借入金特別控除の適用が受けられなくなります。詳しくはお近くの税務署にお問合せください。 2．新規お借入時の金利は毎月見直します。 3．お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入いただく月の金利が適用されます。 4．審査の結果ご希望に添えない場合がございます。 |
