横浜銀行
住宅ローン 超長期固定金利型（35年）
最終返済日まで借入金利が一定で返済額が変わらないので、安定した返済計画が立てられます。
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- 適用金利（年率）
- 1.990%
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- 基準金利（年率）
- 1.990%
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- 金利体系
- 全期間固定（35年）
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- 借入可能額
- 1億円
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- 借入期間
- 20年1ヶ月 ～ 35年
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- 来店
- 要
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- 全国対応
- 地域限定
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 18歳以上 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 81歳以下 |
| 申込資格 | 1．お借入時の年齢が満18歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方 ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型（ワイド）団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります。 2．横浜銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方 3．保証会社（横浜信用保証（株））の保証が受けられる方 ※お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。 |
| 地域 | お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部としています。 |
| 資金使途 | 1．住宅の新築・購入資金、増改築・補修・改装資金 2．他金融機関や社内融資などの住宅ローン借り換え資金 |
| 担保 | 要 お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証（株）を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 |
| 保証人 | 不要 原則として、横浜信用保証（株）が保証しますが、保証会社や横浜銀行の条件により、収入合算者等を保証会社あての保証人とする場合があります。また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の保証会社あての保証人が必要となります。 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 要 |
特徴
| 特徴 | ■横浜銀行の住宅ローンなら、「対面相談」で安心 ■Webでカンタン事前審査申込（来店不要・24時間受付・無料） ■自然災害時支援特約の付帯で、災害時の住宅ローン返済をサポート |
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金利条件
| 基準金利（年率） | 1.990% |
|---|---|
| 適用金利（年率） | 1.990% |
| 金利確定時期 | 金利はお借入日時点での金利が適用されます。 |
| 金利体系 | 全期間固定（35年） |
| 金利体系の変更 | 金利体系の変更はできません。 |
借入条件
| 契約方法 | 店頭 |
|---|---|
| 借入形態 | 証書貸付 |
| 借入可能額 | 1億円 1億円以内、かつ必要資金の範囲内 |
| 100%融資 | 可 |
| 物件評価以上の借入 | 不可 |
| 借入期間 | 20年1ヶ月 ～ 35年 お借入全期間＝固定金利期間（20年超35年以内）となります。 1．一戸建て（宅地を含む）は、20年超35年以内 2．マンションは、20年超35年以内 3．普通借地権付住宅は、新築20年超35年以内、中古20年超30年以内かつ〔30年−築後経過年数〕以内 4．お借り換えの場合は、上記期間かつお借り換え対象債権の残存期間以内 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須／保険料：込み） 原則として、横浜銀行所定の6種類の団体信用生命保険のいずれかへのご加入が必要となります。なお、保険料は横浜銀行が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、お借入金利は加算金利分高くなります。 （1）地銀協一般団信：加算金利なし （2）ガン保障特約付き団体信用生命保険：年0.2%加算 （3）3大疾病保障特約付き団体信用生命保険：年0.25%加算 （4）8大疾病保障特約付き団体信用生命保険：年0.3%加算 （5）全傷病保障特約付き団体信用生命保険：年0.35%加算 （6）引受条件緩和型（ワイド）：年0.3%加算 ※健康状態、年齢やお借入金額などにより、ご加入になれない場合があります。 |
| 保証料 | 別 保証料はお借入金額・お借入期間により金額が異なります。 一部、お使いみちにより保証料をお支払いにならない方式もご選択になれますが、お借り入れ金利は0.2%高くなります。 |
| 事務手数料 | 別 住宅ローン事務取扱手数料：22,000円（税込み） 不動産担保取扱手数料：33,000円（税込み） |
| 事務手数料（保証会社） | なし |
| 印紙代 | 別 |
借入方法／返済方法
| 返済方式 | 元利均等返済 お借入金額の50%を上限として、6か月ごとの増額返済も併用できます。増額返済月は＜6・12月＞＜7・1月＞＜8・2月＞の3種類からの選択となります。 |
|---|---|
| インターネット繰上返済 | 可 インターネットバンキングでのお手続き 繰り上げ返済手数料が無料となります。なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」の初回利用登録が必要となります。 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 要 【一部繰上返済】 ・インターネットバンキングでのお手続き：無料 ・窓口でのお手続き：44,000円（税込み） 【全額繰上返済】 ・インターネットバンキングでのお手続き：無料 ・窓口でのお手続き：44,000円（税込み） |
その他
| 遅延損害金 | 年率14.6% |
|---|---|
| ご注意 | ・融資手数料型金利プランはご利用になれません。 ・お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。ご利用になれる条件を満たしていても、審査結果によっては、ご希望に添えない場合があります。 |
