横浜銀行
住宅ローン【新規借入限定／融資手数料型金利プラン】
金利プランは融資手数料型と標準型があります。事前審査結果は標準型での回答となりますが、融資手数料型の対象となる方には、横浜銀行より個別に案内があります。標準型の詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご覧ください。
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- 適用金利（年率）
- 1.325%
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- 基準金利（年率）
- 3.500%
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- 金利体系
- 固定金利選択型（5年）
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- 借入可能額
- 1億円
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- 借入期間
- ～ 35年
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- 来店
- 要
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- 全国対応
- 地域限定
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 18歳以上 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 81歳以下 |
| 申込資格 | 1．お借入時の年齢が満18歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方 ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型（ワイド）団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります。 2．横浜銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方 3．保証会社（横浜信用保証（株））の保証が受けられる方 ※お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります。 |
| 地域 | お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部としています。 |
| 資金使途 | ご本人がお住まいになる住宅に関する以下の資金にご利用になれます。 住宅の新築・購入資金、増改築・補修・改装資金（お借り換えにはご利用できません。） また、一部ご利用になれないローンもあります。 |
| 担保 | 要 お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証（株）を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 |
| 保証人 | 不要 原則として、横浜信用保証（株）が保証しますが、保証会社や横浜銀行の条件により、収入合算者等を保証会社あての保証人とする場合があります。また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の保証会社あての保証人が必要となります。 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 要 |
特徴
| 特徴 | ■横浜銀行の住宅ローンなら、「対面相談」で安心 ■Webでカンタン事前審査申込（来店不要・24時間受付・無料） ■自然災害時支援特約の付帯で、災害時の住宅ローン返済をサポート |
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金利条件
| 基準金利（年率） | 3.500% |
|---|---|
| 適用金利（年率） | 1.325% |
| 金利引き下げ幅 | 最大2.175%（年） |
| 金利引き下げ条件 | 次の（1）〜（6）すべてを満たす方が融資手数料型金利プランの対象となります。 （1）お借入時の年齢が満18歳以上の方 （2）前年度税込年収400万円以上の方 （3）返済比率30%以内の方（横浜銀行所定の計算方法によります。） （4）保証会社（横浜信用保証（株））の保証が受けられる方 （5）正社員として勤続3年以上の方 （6）スマホアプリ「はまぎん365」をお申し込みの方＊1 ＊1 （6）は新たにお申し込みの方も対象となります。 ※上記に加えて以下を満たすお客さまは“さらにおトクな金利プラン”の対象となり、通常の融資手数料型からさらに年0.03%引き下げになります。本ページ掲載の最下限金利は、年0.03%引き下げた金利を表示しています。 ◎横浜銀行にて給与振込（横浜銀行規定による）をご利用の方＊2 ＊2 お借入契約までに新たに横浜銀行の口座を給与振込口座に指定される方も対象となります。 お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。ご利用になれる条件を満たしていても、審査結果により、本金利プランのご利用およびお借り入れのご希望に添えない場合があります。金利プランの詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご覧ください。 |
| 金利確定時期 | 金利はお借入日時点での金利が適用されます。 |
| 金利体系 | 固定金利選択型（5年） |
| 金利体系の変更 | 変動金利の適用中は、約定返済日に固定金利指定型への変更ができます。 ただし、以下の点にご注意ください。 ・お手続きに日数を要しますので、約定返済日の1週間前までにお取引店の融資窓口にお申し込みください。 ・固定金利指定期間が最終返済日を超える固定金利指定型には変更できません。 ・固定金利指定期間中は金利種類の変更はできません。 ・固定金利型、超長期固定金利型への金利種類の変更はできません。 |
| 金利体系の変更手数料 | 変動金利型から固定金利指定型への変更手数料：11,000円（税込み） ただし、固定金利指定期間中は、条件変更および金利種類の変更はできませんので、ご注意ください。 ※金利種類の変更の特例 インターネットバンキングでのお手続き 変動金利型から固定金利指定型への金利種類変更手数料が無料となります。 なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」の初回利用登録が必要となります。 一部繰り上げ返済を同時にお申し込みすることはできません。 |
借入条件
| 契約方法 | 店頭 |
|---|---|
| 借入形態 | 証書貸付 |
| 借入可能額 | 1億円 1億円以内、かつ必要資金の範囲内。 1億円を超えるお申し込みは融資窓口にご相談ください。 |
| 100%融資 | 可 |
| 物件評価以上の借入 | 不可 |
| 借入期間 | ～ 35年 1．一戸建て（宅地を含む）は、35年以内 2．マンションは、35年以内 3．普通借地権付住宅は、新築35年以内、中古〔30年−築後経過年数〕以内 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須／保険料：込み） 原則として、横浜銀行所定の6種類の団体信用生命保険のいずれかへのご加入が必要となります。なお、保険料は横浜銀行が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、お借入金利は加算金利分高くなります。 （1）地銀協一般団信：加算金利なし （2）ガン保障特約付き団体信用生命保険：年0.2%加算 （3）3大疾病保障特約付き団体信用生命保険：年0.25%加算 （4）8大疾病保障特約付き団体信用生命保険：年0.3%加算 （5）全傷病保障特約付き団体信用生命保険：年0.35%加算 （6）引受条件緩和型（ワイド）：年0.3%加算 ※健康状態、年齢やお借入金額などにより、ご加入になれない場合があります。 |
| 保証料 | 込み 保証料はお借入金利に含まれます。お借入時に一括にお支払いされる必要はありません。 なお、別途お支払いになる「住宅ローン事務取扱手数料（お借入金額の2.20%）」は、繰り上げ返済しても返戻はありません。 |
| 事務手数料 | 別 住宅ローン事務取扱手数料：お借入金額の2.20%（税込み） 不動産担保取扱手数料：33,000円（税込み） |
| 事務手数料（保証会社） | なし |
| 印紙代 | 別 |
借入方法／返済方法
| 返済方式 | 元利均等返済 お借入金額の50%を上限として、6か月ごとの増額返済も併用できます。増額返済月は＜6・12月＞＜7・1月＞＜8・2月＞の3種類からの選択となります。 |
|---|---|
| インターネット繰上返済 | 可 インターネットバンキングでのお手続き 繰り上げ返済手数料が無料となります。なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」の初回利用登録が必要となります。 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 要 【一部繰上返済】 ・インターネットバンキングでのお手続き：無料 ・窓口でのお手続き：44,000円（税込み） 【全額繰上返済】 ・インターネットバンキングでのお手続き：無料 ・窓口でのお手続き：44,000円（税込み） |
その他
| 遅延損害金 | 年率14.6% |
|---|---|
| ご注意 | ・お借り換えの場合、融資手数料型はご利用になれません。 ・「固定金利型」「超長期固定金利型」をご選択の場合、融資手数料型はご利用になれません。 ・お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査があります。ご利用になれる条件を満たしていても、審査結果により、ご希望に添えない場合があります。 ・事前審査結果は標準型金利プランでの回答となりますが、融資手数料型金利プランの対象となる方には、横浜銀行より個別に案内があります。標準型金利プランの詳細については、横浜銀行ウェブサイトをご覧ください。 |
