武蔵野銀行
むさしの住宅ローン 借換スペシャル
【お借入時満40歳未満の方限定！】ガン保障付住宅ローンを上乗せ金利なしでご利用いただけます！（通常年0.2%の金利上乗せ） 8つの疾病保障付住宅ローンを半分の上乗せ金利でご利用頂けます！（通常年0.3%のところ年0.15%の金利上乗せ）
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- 適用金利（年率）
- 1.200%
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- 基準金利（年率）
- 3.690%
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- 金利体系
- 固定金利選択型（5年）
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- 借入可能額
- 500万円 ～ 1億円
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- 借入期間
- 1年 ～ 35年
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- 来店
- 要
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- 全国対応
- 地域限定
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 18歳以上 65歳以下 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 81歳以下 |
| 申込資格 | （1）武蔵野銀行の指定する団体信用生命保険に加入を認められる方 （2）武蔵野銀行の指定する保証会社の保証が受けられる方 （3）年収400万円以上（自営・法人役員は500万円以上）の方 （4）勤続3年以上の方 （5）返済比率35%以内の方 （6）住宅ローン（公的融資を含みます）お借入後5年（給与所得者で無担保額1,000万円以内は2年）以上経過し延滞等のない方。※リフォーム資金を加算する場合は、5年以上返済されている方。 （7）武蔵野銀行ローン取扱店舗にて給与振込をご利用中または今後ご利用いただける方。なお、給与振込の指定が受けられない場合に限り、五大公共料金口座振替・VISA・JCB・ダイレクトバンキングのうち4種目以上の自動振替えをご指定いただける方。（VISA・JCBは武蔵野銀行指定のカード会社発行のものに限ります） （8）武蔵野銀行所定の審査基準を満たしている方。 |
| 地域 | 以下の地域に居住もしくは居住される予定の方 埼玉県内・茨城県猿島郡五霞町・東京都の一部（足立区、板橋区、北区、渋谷区、新宿区、世田谷区、練馬区、目黒区、港区、東村山市、東大和市、小平市、東久留米市、清瀬市、西東京市） |
| 資金使途 | （1）現在、他金融機関でお借入れされている住宅ローンのお借換資金（武蔵野銀行住宅ローン等のお借換えにはご利用いただけません。） （2）借換資金に加算するリフォーム資金（500万円以内） （3）保証料等借換に伴う諸費用 |
| 担保 | 要 保証会社が融資対象物件に、原則として第1順位の抵当権または根抵当権を設定いたします。 |
| 抵当権第一順位以外での借入 | 不可 |
| 保証人 | 不要 武蔵野銀行指定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則、お客さまが独自に保証人をおたてになる必要はありません。 但し、次の場合、保証会社に対する保証人が必要となります。 （1）所得合算者 （2）その他保証会社が必要と認めた場合 |
| 所得証明書 | 要 |
| 来店 | 要 |
| 借入れまでの期間 | 最短5日 |
特徴
| 特徴 | ・最大500万円迄のリフォーム資金も加算して申込可能！ ・産休・育休期間中でも原則お借入可能な「産休・育休特例」で、子育てする女性・世帯を応援します！ ・本商品は「キャッシュバックプラン」、「金利ミックスプラン」のいずれかのプランをご利用いただけます。詳しくは武蔵野銀行ホームページをご覧ください。 |
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金利条件
| 基準金利（年率） | 3.690% |
|---|---|
| 適用金利（年率） | 1.200% ・適用金利は、武蔵野銀行所定の審査結果により決定します。 ・金利は毎月見直しを行います。また、金利動向によっては月中においても変更となる場合がございます。最新の金利につきましては、店頭へお問い合わせください。 |
| 金利確定時期 | お借入れ時の金利は、お申込時ではなく、実際にお借入れいただく日の金利が適用されます。 |
| 金利体系 | 固定金利選択型（5年） |
| 金利体系の変更 | 固定金利コース選択期間中は、他の固定金利コースまたは変動金利コースへの変更はできません。 |
| 金利体系の変更手数料 | 金利再選択を含む条件変更は、1回につき33,000円（消費税等含みます）が必要となります。 |
借入条件
| 借入可能額 | 500万円 ～ 1億円 10万円単位、500万円以内のリフォーム資金を借換資金に加算できます。その場合は、お申込金額の50%以上を借換資金（500万円以上）とさせていただきます。 |
|---|---|
| 100%融資 | 可 保証料等借換に伴う諸費用を含めお借入れいただくことが可能です。 |
| 物件評価以上の借入 | 可 |
| 借入期間 | 1年 ～ 35年 1年単位、現在お借入中の住宅ローンの残存期間内となります。 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須／保険料：込み） 原則として武蔵野銀行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます｡ （保険料は武蔵野銀行が負担いたします） |
| 保証料 | 別 武蔵野銀行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。 |
| 事務手数料 | 別 1件につき55,000円（消費税等含みます） |
| 印紙代 | 別 |
借入方法／返済方法
| 借入方法 | 口座振込 |
|---|---|
| 返済方式 | 毎月元利均等返済（毎月返済額（元金＋利息）が一定となる返済方法です。 |
| 返済方法 | 口座引落 |
| インターネット繰上返済 | 可 「むさしのダイレクト」をご利用して住宅ローンの一部繰上返済をされる場合は（全額繰上返済を除きます）手数料は無料となります。 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 店頭で一部繰上返済または全額繰上返済をされる場合は、33,000円（消費税等含みます）の手数料をいただきます。また全額繰上返済は店頭での受付のみとなります。 |
その他
| 遅延損害金 | 年率14.0% |
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