りそな銀行
りそな住宅ローン（金利プラン全期間型・融資手数料型）変動金利
【融資手数料型限定プラン】さらに！団信革命セットで、3大疾病はもちろん病気・ケガによるリスクを幅広く保障します！！平日はもちろん土日祝の店舗相談、サポートも受付中！
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- 適用金利（年率）
- 0.390% ～ 2.625%
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- 基準金利（年率）
- 2.625%
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- 金利体系
- 変動金利
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- 借入可能額
- 50万円 ～ 3億円
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- 借入期間
- 1年 ～ 40年
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- 来店
- 不要
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- 全国対応
- 地域限定
申込条件
| 年齢条件（借入時） | 20歳以上 69歳以下 |
|---|---|
| 年齢条件（完済時） | 79歳以下 |
| 申込資格 | ・借入時年齢20歳〜69歳（3大疾病特約付ローンを除く）で安定したご収入がある方（前年の税込み年収が100万円以上・給与所得者勤続1年以上・給与所得者以外は勤続または営業年数が3年以上）で団体信用生命保険の加入出来る方 |
| 地域 | りそな銀行の営業エリア内にご自宅をご購入、建築され、お住まいになる方が対象です。 |
| 資金使途 | ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる・住宅の新築・購入資金 ・マンションの購入資金・住宅の増改築・修繕資金 ・中古住宅（マンションを含む）の購入資金・住宅用土地（建物建築計画のある場合）の購入資金 |
| 担保 | 要 対象物件に保証会社を第一順位とした抵当権を設定登記していただきます。 マンションを除く借地上または保留地上の建物ならびに保証会社が必要とする場合に、建物の火災保険に質権を設定させて頂きます |
| 抵当権第一順位以外での借入 | 不可 自社フラット３５を併用する場合のみ可能です。 |
| 保証人 | 不要 保証会社をご利用いただきますので、原則保証人は不要です。 |
| 必要書類 | インターネットによる事前審査は書類のご提出は不要です。 ただし、その後の正式申込時にご本人確認資料、ご収入に関する書類、物件の確認資料、印鑑証明書、住民票、等の書類が必要です。 |
| 来店 | 不要 |
キャンペーン
| キャンペーン名 | りそな住宅ローンWEB完結金利優遇キャンペーン |
|---|---|
| 開催期間 | 2024年11月01日～2025年03月31日 |
| 概要 | 以下（1）〜（3）の条件を満たした方を対象に、変動金利が年0.490%〜⇒年0.390%〜へ引き下げ （1）りそな住宅ローンの事前審査をwebで申込 （2）りそな住宅ローンマイページで正式審査申込 （3）りそな住宅ローン電子契約サービスを利用（非対面電子契約、店頭電子契約いずれも可） ※お申込期間2024年11月1日〜2025年3月31日まで ※2026年3月31日までのお借り入れに限る ※キャンペーン詳細はりそな銀行の公式サイトをご確認ください。 |
特徴
| 特徴 | 新たに住宅ローンをお考えのお客さまに、りそなの住宅ローンの金利情報やおトクな情報をご案内いたします。 金利タイプをお客さまのご判断で選択できます。 インターネットバンキングの利用によるネットからの一部繰上返済も可能となっており、とっても便利な住宅ローンです。 さらに、0.3%の金利上乗せで7大リスクに対応した「団信革命（特定状態保障特約付）」をご用意しています。 |
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金利条件
| 基準金利（年率） | 2.625% |
|---|---|
| 適用金利（年率） | 0.390% ～ 2.625% 金利は融資手数料型で、2024年11月お借入の場合。 基準金利より最大年▲2.235%となります。上記他、固定金利特約による取扱いも行っております。 詳しくはりそな銀行ホームページをご覧下さい。 |
| 金利引き下げ幅 | 最大2.235%（年） |
| 金利引き下げ条件 | 変動金利の金利引下げについては下記（1）（2）を満たし、新たにりそな銀行所定の住宅ローンをご利用のお客さまを対象。 （1）給与振込、団信革命付保、ペア団信付保、りそなクレジットカード＜クラブポイントプラス＞のご利用（1回あたり1,000円以上）のいずれか1つ （2）NISAでの積立投資信託、積立投資信託、積立式定期預金のいずれか1つ ※ただし、上記を満たせない場合は、金利が0.03%上乗せになります。 ※申込に際しては各商品毎の商品概要説明書や説明資料等をご確認のうえ、お申込みください。 |
| 金利確定時期 | 金利は、ご融資実行日現在の所定金利が適用されます。 |
| 金利体系 | 変動金利 |
| 金利体系の変更 | 変動金利期間中は、いつでも固定金利特約を選択することが出来ます。ただし、固定金利特約期間中の金利の変更はできません。 |
| 金利体系の変更手数料 | 固定金利特約期間終了後、再度固定金利特約をご希望される場合には、再設定手数料として5,500円（消費税込み）が必要となります。（Webコミュニケーションサービス「マイゲート」によるお手続きの場合は無料です。） |
借入条件
| 借入可能額 | 50万円 ～ 3億円 ただし次の（1）（2）（3）の範囲内とします。 （1）税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内（年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。また年間元利金返済額は、りそな銀行所定のルールにより算出します） （2）りそな銀行所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内 （3）諸経費にかかる資金は、住宅購入価格の10%相当額以内 ※上記の返済割合を超えるお申込みについても、お客さまの年収及び（2）の担保価値等に応じ、お取扱いできる場合があります。 |
|---|---|
| 100%融資 | 可 最高1億円までお借入れができます。 |
| 物件評価以上の借入 | 不可 |
| 借入期間 | 1年 ～ 40年 （1年単位） ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上 40年以内（1年単位）となります。 ・お借入れ当初の1年間は元金の返済を据置くことができます。 |
| 団体信用生命保険 | あり（加入必須）
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| 保証料 | 込み りそな保証（株）の保証をご利用いただきます。 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料55,000円（消費税等込）と保証料を保証会社にお支払いいただきます。 「融資手数料型」「一括前払い型」「金利上乗せ型」があります。 【融資手数料型】保証会社へ支払う保証料は銀行が負担します。また、別途融資手数料（お借入金額の2.2%、消費税等込み）をお支払いいただきます。 【一括前払い型】お借入時に一括して保証料をお支払いいただきます。 【保証料金利上乗せ型】ご融資金利は「一括前払い型」に0.2%を加えた金利となります。 |
| 事務手数料 | 別 融資手数料お借入金額の2.2%、保証会社事務取扱手数料55,000円（消費税等込み）が必要となります。 |
| 事務手数料（保証会社） | 別 |
| 印紙代 | 別 |
借入方法／返済方法
| 返済方式 | 毎月元利均等返済、ボーナス時の増額返済も併用できます。 |
|---|---|
| 返済方法 | 口座引落 ローンのご返済は、毎月ご指定いただいた日に、自動的に引落されます。 |
| インターネット繰上返済 | 可 webコミュニケーションサービス「マイゲート」をご利用いただいている方が対象で手数料無料！ 1万円単位での一部繰上返済が可能です。（全額繰上返済はできません。） ただし、お借入状況によってお取扱いできない場合がございます。 |
| 繰上返済手数料／臨時返済手数料 | 一部無料 ※Webコミュニケーションサービス「マイゲート」のご利用が条件で無料となります。全額返済取扱いはできません。 ※詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。 |
その他
| 遅延損害金 | 年14% |
|---|---|
| ご注意 | ・インターネットによる事前審査申込は、お客さまにご入力いただいた内容に基づいた簡易の審査です。あらためて正式申込が必要となり、りそな銀行所定の審査をいたします。結果によってはご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。 ・金利は毎月見直しを行います。また、金融情勢によっては同一月内に見直しを行う場合があります。 ・返済額の試算については、りそな銀行ホームページより試算可能となっておりますので、ご参考としてください。 ・詳しくは、店頭に詳しい説明書類を備え付けておりますので、窓口までお問い合わせください。 |
