そうへんさいふたんりつ
総返済負担率
総返済負担率とは、収入に対する各種ローン返済額の割合のことをいいます。例えば、住宅金融支援機構の住宅ローンを利用する場合、必要月収（月返済額の5倍以上の月収）のほかに、総返済負担率の審査も行われます。フラット35では総返済負担率を年収400万未満は30％、年収400万以上は35％に定められています。総返済負担率は、下記の計算式で求められます。
【2024年9月版】住宅ローンの総合ランキング
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三菱ＵＦＪ銀行- 適用金利（年率）
- 0.345% ～ 0.425%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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常陽銀行- 適用金利（年率）
- 0.550% ～ 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 別
- 団信料
- 込
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- 適用金利（年率）
- 0.179% ～ 0.329%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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第4位
【新規借入れ専用】住宅ローン（WEB申込コース）（通期引下げプラン）
住信SBIネット銀行- 適用金利（年率）
- 0.298% ～ 0.659%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 無
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第5位
- 適用金利（年率）
- 0.340% ～ 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
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第6位
- 適用金利（年率）
- 0.290%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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第7位
PayPay銀行- 適用金利（年率）
- 0.270% ～ 0.315%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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第8位
京葉銀行- 適用金利（年率）
- 1.900% ～ 4.900%
- 金利体系
- 全期間固定（20年）
- 手数料
- 無
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
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第9位
- 適用金利（年率）
- 0.290%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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第10位
- 適用金利（年率）
- 0.575%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
また、このランキングはサービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。
