いっぱんていきしゃくちけん
一般定期借地権
定期借地権とは、借地の供給を拡大するた、めに平成4年8月1日から施行された新借地借家法に盛り込まれた権利関係をいいます。契約期間や用途、契約内容によって一般定期借地権、建物譲渡特約付き借地権、事業用借地権の3種類がありますが、一戸建住宅用としては借地権設定期間を50年以上と定めた一般定期借地権が利用されています。旧借地借家法では、一度貸した土地はなかなか戻らないという問題点がありましたが、定期借地権では期間満了後土地が返還され更新もないため、安心して土地が貸せます。しかも安定収入が得られ、節税対策にもなるなどのメリットもあります。
【2024年9月版】住宅ローンの総合ランキング
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三菱ＵＦＪ銀行- 適用金利（年率）
- 0.345% ～ 0.425%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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常陽銀行- 適用金利（年率）
- 0.550% ～ 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 別
- 団信料
- 込
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- 適用金利（年率）
- 0.179% ～ 0.329%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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第4位
【新規借入れ専用】住宅ローン（WEB申込コース）（通期引下げプラン）
住信SBIネット銀行- 適用金利（年率）
- 0.298% ～ 0.659%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 無
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第5位
- 適用金利（年率）
- 0.340% ～ 2.475%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
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第6位
- 適用金利（年率）
- 0.290%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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第7位
PayPay銀行- 適用金利（年率）
- 0.270% ～ 0.315%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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第8位
京葉銀行- 適用金利（年率）
- 1.900% ～ 4.900%
- 金利体系
- 全期間固定（20年）
- 手数料
- 無
- 保証料
- 込
- 団信料
- 込
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第9位
- 適用金利（年率）
- 0.290%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
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第10位
- 適用金利（年率）
- 0.575%
- 金利体系
- 変動金利
- 手数料
- 別
- 保証料
- 無
- 団信料
- 込
また、このランキングはサービス選択時の参考情報を提供することを目的としており、ローン商品の商品性の優劣を示したり、イー・ローンとして特定の金融機関、ローン商品を推奨したりするものではございません。
