元利均等返済方式

元利均等返済方式とは、原則として、毎回の返済額(元金と利息の合計)が同じ金額になるように返済していく方式をいいます。住宅ローンなどで一般的に使われています。毎回(多くは毎月)の返済額が同じなので、長期にわたる返済計画が立てやすいことがメリットですが、仕組み上、返済当初は利息の返済にあてられる割合が大きく、元金返済にあてられる割合が少ないというデメリットもあります。よって、金利や期間などが同じ条件で借りた場合、トータルでは「元金均等返済」よりも支払利息が多くなりますが、最近は一部繰り上げ返済をすることによって、支払利息を軽減していく方法がよく利用されています。