不動産担保のビジネスローン

ご質問いただいた、不動産担保のビジネスローンの特徴についてですが、まず、無担保のビジネスローンと比べたときに、金利が低めで利用できる点が挙げられます。また、担保がある分、高額の借入（ただし担保評価に応じて上限あり）も可能で、最長返済期間も10年、25年など長く設定することができます。また、金融機関にもよりますが、担保がある分、本人の審査はややゆるめの傾向があります。ただし、不動産に抵当権を設定する必要があるため、登記設定費用がかかるほか、借入実行までの手続きの時間も、無担保ローンよりもどうしても長めにかかってしまう点に注意しましょう。

不動産を担保にしたビジネスローンの特徴

• 比較的金利が低め（ただし、登記設定費用がかかる）
• 高額の借入が可能（担保評価に応じた上限あり）
• 最長返済期間が長い
• 担保がある分、やや審査がゆるめ（金融機関で異なる）
• 不動産に抵当権を設定する必要があるため借入実行までの時間がかかる

また、担保にする物件に残債がある場合は、借りられない、あるいは希望額が借りられない場合があることにも注意しましょう。

MMさん、ビジネスローンを借りる際には、事業計画をしっかり見極めて、売り上げ予想などから返済が成り立つことをご自身でも確かめて、借りることをお忘れなく！

不動産担保で借りられるビジネスローンの例